ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

по определению Авиастроительного районного суда г. Казани Республики Татарстан по делу № 2-2689/14 от 20 августа 2014 года, вынесенному судьей Г.В. Куханевой по иску Маликова И.У., Маликовой Ф.Х., Маликовой Ф.Ф. к судебному приставу-исполнителю Авиастроительного МРОСП г. Казани УФССП по РТ, Сабировой Г.Т., Сабирову Д.Д. о признании исполнительного производства оконченным.

Основание для проведения повторной экспертизы: Определение Авиастроительного районного суда г. Казани Республики Татарстан по делу № 2-2689/14 от 20 августа 2014 года, вынесенному судьей Г.В. Куханевой по иску Маликова И.У., Маликовой Ф.Х., Маликовой Ф.Ф. к судебному приставу-исполнителю Авиастроительного МРОСП г. Казани УФССП по РТ, Сабировой Г.Т., Сабирову Д.Д. о признании исполнительного производства оконченным о назначении судебной строительно-технической экспертизы

Исполнитель: ООО «МЕЖДУНАРОДНОЕ АГЕНТСТВО СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ОЦЕНКА «НЕЗАВИСИМОСТЬ» (ООО «Агентство «Независимость»).

Объект: фундамент и возведенные на нем постройки
Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Шатурская, д. 48/2а

Исследование объекта проводилось экспертом ООО «МЕЖДУНАРОДНОЕ АГЕНТСТВО СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ОЦЕНКА «НЕЗАВИСИМОСТЬ» Ивановым А.В. 20 октября 2014 г. в дневное время с 10 часов 5 минут до 10 часов 42 минуты.

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА

Объект представляет собой фундамент (см. Приложение №1 Фото №1) и возведенные на нем постройки.

Описание объекта.

Фундамент и строения расположены в Авиастроительном районе города Казани по ул. Шатурская д. 48/2а. Два соседствующих земельных участка № 48/2а и участок № 2б по ул. Шатурская имеют на своей территории с одной стороны жилое строение, фундамент и также надворные постройки, с другой — жилое строение.

ЦЕЛЬ ИССЛЕДОВАНИЯ

Судебная строительно-техническая экспертиза для получения ответов на вопросы Авиастроительного районного суда г. Казани Республики Татарстан от 20 августа 2014 г. вынесенному судьёй Г.В. Куханевой по гражданскому Делу № 2-2689/14:

• Можно ли считать исполненным решение Авиастроительного районного суда г. Казани от 24 мая 2012 года?
• Перенесен ли фундамент, указанный в решении суда, на 1,47 метра вглубь земельного участка по адресу: г. Казань, ул. Шатурская, д. 48/2а путем частичного демонтажа? Если нет, то какие строительные работы требуется выполнить?
• Возведены ли на указанном фундаменте какие-либо постройки? Если да, то соответствуют ли данные постройки, расположенные на земельном участке по адресу: г. Казань, ул. Шатурская, д. 48/2а ( их удаленность от границы с земельным участком № 2б, высота, уклон кровли) санитарным нормам и правилам пожарной безопасности?

ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

На основании Определения Авиастроительного районного суда г. Казани Республики Татарстан 20 августа 2014 года, вынесенному судьей Г.В. Куханевой для проведения судебной строительно-технической экспертизы в распоряжение экспертов представлены материалы гражданского дела № 2-2689/14.
Инструментальное обследование с геометрическими измерениями строительных конструкций строений и элементов фундамента выполнялись в присутствии Истца Маликова И.У., Ответчика Сабировой Д.Д и судебного пристава-исполнителя Авиастроительного РОСП Глебова Д.В.. Истец и Ответчик были оповещены заблаговременно о датах, времени и месте проведения экспертизы. Телеграммы и телефонограммы, высланные Истцу и Ответчику заблаговременно, приложены в Приложении 2 настоящего экспертного заключения.
Результаты обследования, послужили основой для написания настоящего заключения, приведены по состоянию на 20 октября 2014 года, обследование объекта производилось экспертом Ивановым А.В.

Приведенные и использованные при составлении заключения правовые и нормативно-технические ссылки даны на основании действующих документов, приведенных в специализированной справочной системе «ТЕХЭКСПЕРТ».
Лицензия на программный комплекс для Windows (сетевой вариант) зарегистрирована в ООО "Агентство "Независимость".

Диагностическое обследование

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:
— подготовка к проведению обследования;
— предварительное (визуальное) обследование;
— детальное (инструментальное) обследование.
В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.
Экспертом произведен внешний осмотр строительных конструкций фундамента и построек , с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение № 1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями п.8.2.1 СП 13-102-2003. Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д. По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов.

Экспертом произведено визуальное и инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиямиГОСТ 26433.2-94 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве».

ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ И ДЕТАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертом произведено обследование строительных конструкций фундамента и строений с выборочным фиксированием на цифровую камеру отдельных конструкций, их элементов и дефектов (см. Приложение 1, фото № 1-9), что соответствует требованиям п. 7.2СП 13-102-2003 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

— цифровая фотокамера «Panasonic DMC-FS3»;
— рулетка металлическая по ГОСТ 7502-98.

Исследование объекта проводилось на основе материалов по гражданскому делу № 2-2689/14 от 27 июня 2014г. и натурного обследования.
По окончанию обследования фундамента и возведенных на нем построек экспертом был составлен Акт осмотра объекта*, с подписями присутствующих лиц на момент проведения экспертизы, представленный в Приложении 2 настоящего отчета.
* – Акт осмотра объекта, составлен на объекте проведения экспертизы и является предварительным документом, который не содержит выводов и итоговых предположений о причинах выявленных повреждений и дефектов и ущербе от них, а констатирует факт и данные о проведенной судебной строительно-технической экспертизе.

Исследовательская часть.

По вопросу №1: Можно ли считать исполненным решение Авиастроительного районного суда г. Казани от 24 мая 2012 года? Для ответа на вопрос был произведен осмотр демонтированного участка фундамента.

По вопросу №2: Перенесен ли фундамент, указанный в решении суда, на 1,47 метра вглубь земельного участка по адресу: г. Казань, ул. Шатурская, д. 48/2а путем частичного демонтажа? Если нет, то какие строительные работы требуется выполнить?

По вопросу №3: Возведены ли на указанном фундаменте какие-либо постройки? Если да, то соответствуют ли данные постройки, расположенные на земельном участке по адресу: г. Казань, ул. Шатурская, д. 48/2а (их удаленность от границы с земельным участком № 2б, высота, уклон кровли) санитарным нормам и правилам пожарной безопасности?

Выводы

По вопросу №1: Можно ли считать исполненным решение Авиастроительного районного суда г. Казани от 24 мая 2012 года?
Ответ на вопрос №1: На момент проведения натурного осмотра объекта экспертизы, экспертами выявлено: ленточный монолитный фундамент частично демонтирован, но не перенесен вглубь участка на 1.47 метра, значит Решения Авиастроительного районного суда г. Казани от 24 мая 2012 года нельзя считать исполненным.

По вопросу №2: Перенесен ли фундамент, указанный в решении суда, на 1,47 метра вглубь земельного участка по адресу: г. Казань, ул. Шатурская, д. 48/2а путем частичного демонтажа? Если нет, то какие строительные работы требуется выполнить?
Ответ на вопрос №2: Обследуемый фундамент не перенесен на 1,47 метра вглубь участка. Для того чтобы перенести демонтированный участок фундамента необходимо отступить 3 метра от границы раздела земельного участка, возвести новый участок фундамента: откопать грунт до необходимой отметки подошвы фундамента, подготовить основание, установить опалубку, связать арматурный каркас, завязать его с существующим фундаментам, залить бетоном новый участок фундамента. Все работы по устройству фундамента провести согласно следующих нормативных документов:

• СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»;
• СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»;
• СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции».

По вопросу №3: Возведены ли на указанном фундаменте какие-либо постройки? Если да, то соответствуют ли данные постройки, расположенные на земельном участке по адресу: г. Казань, ул. Шатурская, д. 48/2а (их удаленность от границы с земельным участком № 2б, высота, уклон кровли) санитарным нормам и правилам пожарной безопасности?
Ответ на вопрос №3: На обследуемом фундаменте, расположенном на земельном участке по адресу: г. Казань, ул. Шатурская, д. 48/2а возведен кирпичный гараж высотой от фундамента до перекрытия 3 метра, высота подкровельного пространства 2,5 метра и хозяйственная постройка высотой от фундамента до перекрытия 3 метра, высота подкровельного пространства 1,2 метра из керамического кирпича. Кровля двускатная, выполненная по деревянной обрешетке покрыта металлочерепицей одной стороной ориентирована в сторону соседнего участка, по адресу: г. Казань, ул. Шатурская, д. 2б. На кровле установлены снегоудержатели, 2 ряда над гаражом и один над хоз. постройкой.
Расположение гаража и хоз. постройки, возведенные на обследуемом фундаменте, не противоречат санитарно-бытовым условиям по минимальному расстоянию от строения до границы соседнего участка СП 53.13330.2011, СНиП 30-02-97*и СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства
Расположение гаража и хоз. постройки, возведенные на обследуемом фундаменте, не противоречат правилам пожарной безопасности по минимальному расстоянию от строения до границы соседнего участка, согласно СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства